ATTENZIONE: E' disponibile sul sito comunale il servizio di calcolo e stampa dei modelli F24 per il pagamento dell'IMU.

I.M.U. 2022

Il Comune di Cologno al Serio ha confermato anche per l’anno d’imposta 2022 le aliquote e le detrazioni da applicare ai fini del calcolo della nuova I.M.U. (istituita dall’art. 1, commi 739-783, della Legge 27 dicembre 2019, n. 160, Legge di Bilancio 2020) approvate con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 30 del 13.07.2020 per l’anno 2020, come di seguito riportato:

 

ALIQUOTE E DETRAZIONI ANNO 2022

Fattispecie

Aliquota

Detrazione

Abitazioni principali (con esclusione delle categorie A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze

ESENTI

 

Abitazioni principali – SOLO categorie A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze

0,48 %

€ 200,00

Unità immobiliari (diverse da quelle classificate in A/1-A/8 e A/9) e relative pertinenze, concesse in uso gratuito a figlio o genitori e dei medesimi utilizzate come abitazione principale, con rendita catastale per ciascuna categoria inferiore ad € 500,00, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale persiste tale destinazione

0,96 %

 

Fabbricati rurali ad uso strumentale (D/10 e con annotazione di ruralità)

0,10 %

 

Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati (c.d. beni merce)

 

ESENTI

Fabbricati destinati a scuole paritarie, comprese le scuole dell’infanzia

0,96 %

 

Terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali

ESENTI

 

Terreni agricoli (escluse fattispecie esenti)

0,96 %

 

Fabbricati D (esclusi i D/10)

1,06 %

Aree edificabili ed Altre fattispecie imponibili

1,06 %

 

VERSAMENTO DELL’IMPOSTA

Le scadenze per il versamento dell’imposta sono:

  • ACCONTO     entro il 16 giugno 2022
  • SALDO          entro il 16 dicembre 2022.

È comunque consentito il pagamento in un’unica soluzione entro la scadenza dell’acconto del 16.06.2022.

Il versamento minimo annuo è di € 12,00 a contribuente (art. 26, comma 1, del Regolamento comunale I.M.U.).

Modalità di versamento:

  • presso qualsiasi ufficio postale, istituto di credito, esercizio autorizzato o tramite home banking.

 

CALCOLO DELL’IMPOSTA

Il calcolo dell’imposta dovuta tiene conto degli aggiornamenti della banca dati I.M.U. dell’Ente al 31.12.2021, in base ai dati a tal fine disponibili.

Sul sito web del Comune accedendo con le proprie credenziali ai menu:

è possibile verificare la propria posizione ai fini dell’imposta ed effettuare il calcolo di quanto dovuto.

N.B.: SI EVIDENZIA CHE LA VERIFICA DELL’ATTENDIBILITÀ DEI DATI E DELLA CORRETTEZZA DEI CALCOLI RIMANE COMUNQUE ONERE E RESPONSABILITÀ ESCLUSIVA DEL CONTRIBUENTE. Inoltre, PER LE AREE EDIFICABILI CHE SONO STATE OGGETTO DI ACCERTAMENTO NEL 2021 I VERSAMENTI DOVRANNO TENERE CONTO DELLE RISULTANZE DEFINITIVE DEGLI ATTI DI ACCERTAMENTO.

 

REGOLAMENTO COMUNALE

Il Regolamento comunale per l’applicazione dell’Imposta Municipale Propria (Nuova I.M.U.), in vigore dall’anno 2020, è disponibile on line al seguente link: https://www.comune.colognoalserio.bg.it/comune/regolamenti

 

NOVITÀ NORMATIVE ANNO 2022

  1. MODIFICA RIDUZIONE IMU ESTERO 2022

Limitatamente all’anno 2022 è ridotta al 37,5 per cento l’IMU relativa ad una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia. Ciò significa che mentre nel 2021 per tali soggetti la riduzione d’imposta era pari al 50%, nel 2022 essa sale al 62,5% (art. 1, comma 743, della Legge 234/2021– legge di bilancio 2022).

  1. ESENZIONE IMU 2022 “BENI MERCE” 

A decorrere dal 1° gennaio 2022 sono esenti dall’IMU i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati. Resta obbligatoria la presentazione della dichiarazione IMU a pena di decadenza. (art. 1, comma 751, della L. 160/20219 – legge di Bilancio 2020).

  1. ABITAZIONE PRINCIPALE IMU 2022 CONIUGI FAMIGLIA

La norma dispone che nel caso in cui i membri del nucleo familiare abbiano stabilito la residenza in immobili diversi – siti nello stesso comune oppure in comuni diversi – l’agevolazione prevista per l’abitazione principale spetti per un solo immobile, scelto dai componenti del nucleo familiare. La scelta dovrà essere comunicata per mezzo della presentazione della Dichiarazione IMU al Comune di ubicazione dell’immobile da considerare abitazione principale. (art. 5-decies del DL. 146/2021, conv. nella L. 215/2021).

  1. Il D.L. 14 agosto 2020, n. 104 (Decreto Agosto) all’art. 78 aveva già previsto la cancellazione dell’I.M.U. anche per il 2022 (come per il saldo 2020 e per il 2021) per gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici e teatrali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

 

INFORMAZIONI ed ORARI DI SPORTELLO

Per ulteriori informazioni è possibile contattare l’Ufficio Tributi comunale:

  • All’indirizzo di posta elettronica:   tributi@comune.colognoalserio.bg.it;
  • Al numero 035/4183501 interno 7, nei seguenti orari:
    • dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30;
    • il martedì e giovedì dalle ore 15.30 alle 17.30;
  • Direttamente presso gli Uffici comunali nei suddetti orari di apertura.